- Dans toute l'Île-de-France – Intervention rapide sous 24h
Blattes dans les colonnes d’eau, souris dans les locaux à poubelles, punaises de lit qui passent d’un logement à l’autre : dans un parc de logements sociaux, une infestation ne reste jamais isolée. Freez’it accompagne les bailleurs sociaux (OPH, ESH, coopératives HLM) et les gestionnaires de parc locatif en Île-de-France, avec des contrats de prévention, des interventions curatives et un protocole dédié aux punaises de lit.
Nos techniciens sont certifiés CertiPunaises et Certibiocide, et nous répondons à vos consultations et appels d’offres.
Un immeuble de logements sociaux réunit tout ce qui favorise les nuisibles : une forte densité de logements, des parties communes très fréquentées, des locaux à poubelles, des caves et des gaines techniques qui relient les appartements entre eux.
Les blattes et les souris circulent par les colonnes d’eau et les réseaux. Les punaises de lit voyagent avec les meubles et les affaires, notamment lors des emménagements et des déménagements. Traiter un seul logement ne suffit donc pas toujours : il faut raisonner à l’échelle de la cage d’escalier, voire du bâtiment.
Le bailleur a aussi une obligation légale. Depuis la loi ELAN de 2018, un logement décent doit être remis au locataire « exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites » (article 6 de la loi du 6 juillet 1989).
Logements, matelas et meubles, avec un risque de propagation aux logements voisins.
Les premiers signes remontent souvent par un locataire, un gardien, une équipe d’entretien ou un chargé de gestion locative. Dans un parc social, il est important de centraliser ces signalements pour savoir si le problème touche un seul logement, une cage d’escalier ou toute la résidence. Signes à surveiller :
Dans un parc de logements sociaux, un problème de nuisibles peut vite devenir sensible. Les locataires attendent une réponse claire, l’infestation peut gagner d’autres logements et la relation avec les occupants peut se tendre si la situation n’est pas prise en charge.
Une intervention en logement social s’organise à l’échelle de la résidence. Elle peut concerner un logement signalé, une cage d’escalier ou tout le bâtiment, selon l’étendue de l’infestation.
Freez’it prend en compte les informations transmises par le bailleur ou le gardien : nuisible suspecté, logements et parties communes concernés, nombre de signalements, photos éventuelles, historique des interventions et contraintes d’accès.
Un rat, une souris, une blatte ou une punaise de lit ne demandent pas la même réponse. L’identification permet de cibler la bonne méthode, d’éviter les traitements inutiles et de mesurer l’étendue de l’infestation.
Selon la situation : caves, locaux poubelles, locaux techniques, gaines et colonnes d’eau, paliers, cages d’escalier, logements signalés et logements voisins, pour savoir si le problème est isolé ou collectif.
Contrat préventif (deux passages par an) ou curatif (jusqu’à six passages). Pour les punaises de lit, une intervention au cas par cas : deux pulvérisations à deux semaines d’intervalle et congélation des textiles fragiles.
Les passages sont planifiés avec vos équipes de proximité, en tenant compte des locataires, des enfants, des animaux, de l’accès aux logements et des contraintes de la résidence.
Après l’intervention, Freez’it transmet les consignes utiles : accès à reboucher, locaux poubelles à sécuriser, logements voisins à contrôler, encombrants à évacuer, et un second passage quand le protocole le prévoit.
La prévention dans un parc social repose sur la régularité des passages, la gestion des déchets et des encombrants, la fermeture des accès et la remontée rapide des signalements.
Notez les dates, logements, étages, cages d’escalier, photos et la fréquence des observations, et centralisez les remontées des locataires et des gardiens. Ces informations facilitent le diagnostic et le suivi par résidence.
Conteneurs fermés, sacs non accessibles, sols entretenus et accès contrôlés : c’est un point clé contre les rats, les souris et les blattes dans les résidences.
Matelas, meubles et cartons abandonnés dans les parties communes servent de refuge aux nuisibles et propagent les punaises de lit d’un logement à l’autre. Les faire enlever rapidement limite les risques.
Bas de portes, fissures, grilles, passages de canalisations, gaines techniques et caves doivent être vérifiés et rebouchés si nécessaire.
Quand un logement est infesté par des blattes ou des punaises de lit, contrôler les logements voisins évite que l’infestation ne revienne quelques semaines plus tard.
Des consignes simples limitent la propagation : signaler vite, ne pas récupérer de meubles ou de matelas abandonnés, ne pas déplacer d’affaires infestées sans protection, éviter les traitements improvisés et respecter les recommandations après l’intervention.
Le bailleur doit remettre au locataire un logement décent, « exempt de toute infestation d’espèces nuisibles et parasites », selon l’article 6 de la loi du 6 juillet 1989 modifié par la loi ELAN. En cours de bail, la prise en charge dépend de la situation. Dans un immeuble, une action coordonnée reste la plus efficace.
En général, deux passages par an en préventif et jusqu’à six en curatif. Ce nombre s’adapte à la résidence et au niveau d’infestation.
Le traitement chimique se fait en deux pulvérisations à deux semaines d’intervalle. Les vêtements et textiles fragiles peuvent être traités par le froid, la spécialité de Freez’it.
Oui. Nous répondons aux appels d’offres, MAPA et consultations pour la dératisation, la désinsectisation et le traitement des punaises de lit en Île-de-France.
Des recommandations concrètes adaptées à la résidence : gestion des locaux poubelles, évacuation des encombrants, rebouchage des accès, information des locataires et contrôle des logements voisins.
À Paris et dans toute l’Île-de-France.
Faire appel à un professionnel qualifié, c’est aussi limiter les coûts et les interventions.
Freezit ne se limite pas à un seul nuisible ni à une seule méthode. Cette vision globale permet de mieux répondre aux réalités du terrain.
Le traitement par le froid ou par la vapeur constitue un savoir-faire différenciant, particulièrement utile dans certaines configurations, notamment pour les punaises de lit.
Habitat individuel, copropriété, commerce, site
professionnel ou établissement sensible : nous ajustons nos recommandations au lieu, à l’usage
et au niveau d’infestation.
Au-delà du traitement, l’objectif est aussi de réduire les causes de retour et d’aider le client à retrouver une situation durablement maîtrisée.
La connaissance du terrain et des typologies d’intervention locales est un point fort, en particulier dans les environnements denses ou multioccupés.
✓ Sans engagement · Vos données restent confidentielles
